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这意味着，江门市售卖期房将会成为过去式。该意见稿自10月1日起施行，有效期五年。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房，或者已办理不动产首次登记的车位（库）出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。《意见稿》中第十四条中规定，对未办理过商品房预售许可的商品房项目，在未取得《受理商品房现售备案通知书》前，房地产开发企业不得进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；对取得《受理商品房现售备案通知书》的商品房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价销售。已办理过商品房预售许可的未售出商品房，在申办商品房现售备案期间，房地产开发企业不得拒绝销售。

巴曙松：真像是谈判，为了吵架而吵架，把我问的问题都忘了。陈淮：你问的是，房地产投资是不是挤占了投资和消费。巴曙松：我问的是新的形势下用什么东西评估房地产消费比较合适。陈淮：这个事你大概得上宁波普陀山，只有救苦救难大慈大悲有求必应观世音菩萨能解答。我们在这里15年了，年年谈冰点、困境，2018年房地产房价、销售额、销售规模都创新高，是还是不是？

欧洲比较均匀，既有创新，也有生产开发能力，也可以进行量产。欧洲有很好的工业制造基础，譬如汽车业。汽车里面用到大量芯片，所以欧洲在MCU（微控制单元）、IGBT（绝缘栅双极型晶体管）、PMIC（电源管理芯片）等做得非常好。韩国、日本，中国台湾和大陆在量产方面做得很好。也有创新，只是基础科技没有像美国这么强。

同时，来自新希望乳业、王老吉、南方集团等国内知名一线品牌厂商代表也围绕行业现状，结合自身实际对快消品行业尤其是供应链优化创新等方面各抒己见，坦诚交换意见。平台赋能聚能链合一线快消品定制平台正式发布由本次论坛承办单位成都聚能链合科技有限公司研制开发的一线快消品定制平台正式上线，全国启动。成都聚能链合科技有限公司创始人贾天沐、联合创始人邱波、王升、战略合伙人牛汶洪、周启兵等共同上台在现场嘉宾见证下举行仪式，宣布项目正式启动，全国运营。随后，聚能链合创始人、董事长贾天沐对项目进行解读。

记者了解到，在三盛控股的项目中，只有少数项目位于福州、济南两个省会城市，其它项目分别位于福建平潭、宁德、长乐、漳州等地，以及江苏南通、无锡等城市。“区域位置还不错的项目，在上市公司里比较少。与其它品牌房企相比，产品竞争力稍微弱了一点，加之今年又适逢地产调控收紧以及缺少一二线热点城市的项目，业绩很难谈得上理想。”上述三盛控股前员工如是说。

举个例子，我们在纽约的一个同事，上班以外，自己还管理了 60 多间房子，跟别人一起管理物业。我问他，‘你怎么能管 60 多间房子呢？你有 3 个孩子，还要上班，每天那么忙，你怎么管得过来？’他说，‘很简单，全部都在网上管，比如说要报修水管坏了、客户租赁看房、交易等都在网上完成。’其实就是通过美国的一个网上资产管理平台操作，通过资产管理平台的软件系统，一个人能够管理几百个房子，非常简单。这就是所谓的不动产管理，实际上和科技有非常大的关系。